多坐三站地铁，价差或超5000元/㎡！让徐庄“打工人”组团想买主城红盘，竟是……

　　NO. 1｜壹

　　绕城一环旁，地铁6号线规划，徐庄“打工人”涌入“黑科技”售楼处

　　“前两天刷屏朋友圈的那家售楼处超像科技馆，听说这个宝藏地铁盘下周可能就要开了，要不要去看看？”

　　“苏宁世茂·璀璨云著？终于要开了！”

　　“摇啊，我人才购房证明正好下来了，哈哈！”

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　　最近，小伦看到徐庄拼车群里苏宁的员工们，正计划组团去“打新”一家地铁上盖智能装修红盘，价格可能不到3万/㎡。

　　“南京绕城一环附近，靠徐庄软件园近（行车路程约8km），房价不到3万每平，楼下直线距离约300米就是地铁6号线（在建）、苏宁商场（在建），根据政府规划这里还有教育规划用地，以后很可能会引进玄武区、鼓楼区的优质教育资源，此外还有智能化的装修配套，主城还有比这更适合我的吗？”。和小伦同样有这样想法的人并不在少数。（宣传资料中的学校为政府规划学校，办学机构及开学时间由政府教育部门最终决定。学校由政府教育部门负责引进，其办学性质、施教区范围、教学规模及学位设置将由政府教育部门根据教育环境确定，具体入学政策以政府部门以及校方当年招生公告为准，入学需求请提前咨询校方。）

　　（南京“一环”示意图 具体规划范围来源南京市公建中心）

　　这是一个自售楼处公开之日起，就被不少徐庄软件园、紫东科创园等高学历人群重点关注的项目。毕竟被称为“南京西二旗”的徐庄软件园，已汇聚苏宁云商、途牛、英特尔、甲骨文、福中等知名企业，超4万互联网从业者在此上下班。

　　与群里同样感兴趣的人，一同搭了顺风车，车行约8公里，就到了苏宁世茂·璀璨云著的售楼处。下车，走进售楼处。巨幕玻璃、简洁线条、深邃的镜面，满目的科技感和未来感，让小伦第一时间被“圈粉”了。

　　（苏宁世茂·璀璨云著售楼处实景图）

　　“像是科技展览馆的售楼处，很少见哎！”受疫情、爱情、房价等多重因素影响，小伦今年年初就开始了看房之旅。售楼处内，四面LED屏拼接的互动影像装置、“双面屏”的沙盘区、光影雕刻的艺术楼梯、“星河”点缀的工法展示区、以及多维布局的洽谈区都颇为契合大家的“胃口”。

　　负责接待的置业顾问早已见怪不怪，嘴角露出一丝不出所料的微笑，并表示，项目预计近期首开D地块2、4、5号楼，共计379套房，户型建筑面积约87、93、105、115㎡，预计均价约3万/㎡以内，性价比非常高。

　　（苏宁世茂·璀璨云著鸟瞰效果图）

　　从苏宁世茂·璀璨云著售楼处开放以来，周末日均访客超200组，工作日期间日均也能达到70组以上，人气十分火爆。从置业顾问吐露的一组数据，也让小伦他们有了一丝担忧，可能选不上好楼层。

　　（苏宁世茂·璀璨云著售楼处实景）

　　当然，项目的首位光环，还是首开均价约3万元/㎡以内，性价比“优等生”。

　　NO. 2｜贰

　　三站地铁之遥，“便宜”或超5000元/㎡！红盘更靠近片区内在建地铁站

　　苏宁世茂·璀璨云著的“光环”有多诱人呢？

　　但凡工作日的早高峰期，“打工人”们从南京城各个方向来徐庄软件园上班的，都会在徐庄·苏宁总部站相遇，或是相约堵在通往徐庄的路上。小伦也是其中一员，此前从江宁大学城搬到了仙林中心，只为了离公司更近，早上或许能多睡20多分钟。

　　“平时加班到10点是常态，留给家人以及睡眠的本就时间不多，再算路上消耗的时间就更少了，离公司近一些，行车距离才8km左右，上班方便是我首要考虑的原因，当然这个项目也符合我的总价预算”。看着区位图的小伦，十分清楚自己的可选择空间已所剩不多。6年多的青春，特别努力，然后做到了“还行”。加上家里的帮忙，也只能负担建筑面积约90㎡左右户型，均价预算不到3万/㎡。