注定要抢！占据五桥口，江山携最后一批小户型强势归来

　　越是大浪淘沙，越能发现好楼盘的可贵之处。

　　本周南京约有51家楼盘开闸，超10000套新房上市销售，金九银十楼市大战一触即发！

　　在楼市环境愈发艰难的时刻，强者能够逆势突围，成就一番佳绩。必须要承认，世茂璀璨江山便是这样的存在，在一大堆拿销许的楼盘中脱颖而出，吸引了一大波买房人扎堆涌入！售楼处人气爆棚，人头攒动！

　　甚至有投资客声称，要像当年抢占长江隧道口一样，提前布局长江五桥口："大牌开发商都看好的地方不会差，等着年底五桥一通，你看这里可能要高攀不起了！"

　　▲售楼处实景图

　　就在本周，世茂璀璨江山项目推出工程编号19、23号楼，共402套房源，毛坯价约26463-27163元/㎡，建筑面积约95、125、141㎡，总价约246万起。

　　△楼栋示意图

　　在实力面前，成绩是最好的证明。很多人可能会问，世茂璀璨江山的爆场，底气究竟在哪里。我觉得有以下几点：

　　1、准现房，预计明年3月交付，所见即所得，省去了货不对板的烦恼，交付质量有保障。

　　2、长江五桥预计年底通车，一桥直达河西。项目距离上桥口直线距离约1公里。

　　3、双地铁环绕，距地铁10号线雨山路站直线距离约800米，距规划中的地铁11号线庙东站直线距离约1公里。

　　4、大牌房企重仓。随着五桥板块价值飙升，品牌房企也顺势而动，世茂、龙湖、中海、保利、招商、金地、五矿等大牌房企纷纷在重仓落子，板块居住品质不断升级。

　　5、最重要的是，总价约246万起，首付三成约73.8万起，刚需够得上！

　　△实景图

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　　93后小夫妻手握100万，紧急买房

　　时隔10个月，本周世茂璀璨江山终于再拿销许，总价约246万起，价格几乎没涨。

　　不少买房人闻风而动，一大早就跑到售楼处报名要买房。

　　△售楼处实景图

　　一对93后的小夫妻，连夜动用家里的"6个钱包"，紧急凑了100万来买房。

　　小夫妻说："从去年底就一直在纠结买哪，结果眼看着今年南京买房越来越难，现在主城3万/㎡几乎成了门槛价。今年开盘，约3.89万/㎡的燕子矶卖完了、约3.2万/㎡的仙林湖卖完了、约3.3万/㎡的江北核心区也卖完了……我们心里太慌了！"

　　小夫妻还说："朋友介绍了这个楼盘，新房价格跟去年相比，几乎没涨，家里人一起凑凑能买差不多95㎡小户型。这还是现房，什么样都看得见。年底五桥通车了，明年初我们就能拿房，这下心定了！"

　　△售楼处实景图

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　　南京投资客争相刷卡买约95㎡三房

　　不止是家庭刚需在买房，很多投资客也盯上了世茂璀璨江山！售楼员跟我透露，世茂璀璨江山的业主，不少是主城投资客！

　　要知道，在南京想要征服刚需相对来说比较容易，但如果能征服挑剔的投资客，才是真正的实力。

　　△售楼处实景图

　　为什么南京投资客会盯上世茂璀璨江山？我总结下来，主要有4点：

　　一是价格有优势，江北核心区超3万/㎡的价格，扬子江金茂悦刚拿销许要求首付8成，投资成本较高；

　　二是品质有保障，世茂此前在河西、鼓楼滨江、城南打造的楼盘，获得了南京买房人认可；

　　三是准现房，缩短了资金积压的时间成本。

　　四是稀缺，今年4月8日，南京江北新区官宣——五桥沿线不再新增居住用地。