【荔说楼市】上周两盘加推当天售罄！10大项目集中亮相
1、上周两盘加推当天售罄！
◆上周两盘加推当天售罄！
据南京网上房地产数据显示，上周（4月5日-11日）南京楼市认购商品住宅2250套，成交3132套，日均认购约321套、成交约447套。
据统计，上周南京楼市仅3家楼盘领到房源销许，分别为浦口城南中心的望江悦府和主城两大纯新盘金地大成雅境、南京地铁·光华里。其中，城东南京地铁·光华里将推出2、3号楼共48套精装房源，户型建面143-210㎡，销许均价约5万/㎡，首付5成，验资300万。
此外，上周南京楼市共2盘开盘，分别为城北兴智科创新城的苏宁世茂璀璨云著和城南雨花核心区的彰泰观南府。4月8日，苏宁世茂璀璨云著推出3号楼共132套精装房源，户型建面93、115㎡，整体均价约28700元/㎡，开盘仅35分钟，全部售罄；4月9日，彰泰观南府推出2号楼共108套房源，户型建面96、128㎡，全装修均价约33935元/㎡，另有1800元/㎡精装包可选，首付5成，验资150万，开盘45分钟，全部售罄。
◆最快本月首开！上周10大项目集中亮相
上周末，南京楼市有10大项目公开案名或售楼处或城市展厅，涉及江北核心区、上秦淮、迈皋桥等多个区域。
首当其冲的就是江北核心区3大纯新盘。万科江悦光年正式公开了售楼处和样板间，预计本月中下旬首开，推出2、3、5号楼共196套房源，户型建面约103、113、130㎡，另有约1800-2000元/㎡升级装修，预计综合房价约35500元/㎡，首付预计8成起（最终以开发商发布为准）。
新希望江北核心区G20地块公布案名为和光锦棠府，由保利、 颐居、新希望联合开发，保利操盘，预计本月底公开售楼处，5月开盘。根据规划，项目打造8栋21-23层高层住宅，户型建面为105、130、140m²，毛坯限价3.15万/㎡，未来全装修均价3.35万/㎡以内。
金茂江北核心区G03地块公布案名为千江凌云府，由金茂和旭辉联合开发。项目预计本月底公开售楼处，6月份上市。根据规划，项目将打造5栋26层高层住宅，还有1栋1层商业、1栋2层的物业用房、1栋1层的配电房。项目毛坯限价32000元/㎡，预计全装修售价33500-34000元/㎡。
江北南工大板块卓越云曜上周公开售楼处、样板间，预计最快4月底首开。项目规划了9栋11-18层小高层，建面约103-118㎡，全装修均价3.2万/㎡以内，升级精装包预计2500元/㎡。
金地桥林G101地块也公布了案名为时代艺境，该项目由金地、越秀、碧桂园联合开发，金地操盘，目前已公开城市展厅。项目规划打造7栋26层高层住宅，毛坯限价20000元/㎡，预计5月公开售楼处，6月底首开，户型建面约89、105㎡。
上周，景业名邦和龙光联合打造的六合G105项目公布案名为玖云府，城市展厅一同开放。根据规划，项目打造10栋13-20层高层住宅和2栋商业用房，预计今年年中上市，毛坯限价19900元/㎡，未来预计全装修售价21400-21900元/㎡。
江宁上秦淮纯新盘芳原4月11日召开产品发布会，项目户型图同步公开。据悉，项目预计4月中下旬公开售楼处，最快5月首开。根据规划，项目拟建22栋5-7层洋房及4层叠墅产品，洋房户型约105-140㎡，叠墅户型约187-218㎡，毛坯限价3.28万/㎡。
城北迈皋桥纯新盘星叶瑜憬尚府正式公开了位于万谷慧的城市展厅。项目预计5月正式公开售楼处，最快7月首开。根据规划，项目拟建8栋8-27层住宅，其中2号楼为26层保障房，户型建面88、110、118、124、135㎡，精装现房交付。
此外，栖霞山热盘山语境府|熙府正式公开了示范区、样板间，城东马群纯新盘中海钟山印也正式开放了售楼处及样板间。