信号明晰！中科院按下麒麟“快进键”，硬核板块腾飞

　　一个区域板块是否热门？最直观的角度就是有关它的新闻和话题是否越来越多。近两年，很多人发现麒麟科创城的声音越来越大，从城市规划到招商引资，有关板块的一举一动总是备受瞩目，每一个消息都能引起南京楼市的热议。

　　（科创城招商现场）

　　麒麟科创城的营商环境和科技工程都在紧锣密鼓地进行中，近期在招商、民生等方面又传来多重利好。11月，麒麟中国科学院大学南京学院已经挂牌，计划于2020年底建成交付使用，未来将达到3000名研究生的培育规模，支撑中科院在南京的各个院所及南京的区域创新发展。

　　（中科院签约现场）

　　今年6月份，中国科学院与省政府签订合作协议，共建南京麒麟科技城，中科院南京分院一院四所将整建制迁入，引入了中科院计算所、自动化所、软件所、过程工程所等研究机构11家，园区已成为北京中关村之外最大的中科院系资源集聚地。麒麟在科创发展的道路上大步迈进，成果斐然，而其整体的发展基调也带动着区域内其他配套迅速腾飞。

　　（中科院南京学院摘牌）

　　众所周知，在房地产市场上，要是看区域的发展，要综合考虑板块的土地市场，交通、教育、商业等各项配套的情况以及购房者需求等多个因素。而从目前来看，在多重利好的助力下，麒麟科创城是当之无愧的硬核板块。

　　（8号线规划图）

　　交通方面，今年10月，光华路东延段跨城高速工程正式通车，麒麟至主城的通勤时间大大缩短。地铁10号线二期于2020年6月18日正式开工，全长约6.13公里，预计2023年建成。地铁S6号线预计2021年实现全线运营，将极大满足科创城交通需求。地铁8号线正在规划中，随着2020年3月宁芜铁路外绕征地拆迁，距离规划完成更进一步。

　　（力小分校效果图）

　　教育方面，2020年1月，麒麟高新区第二小学与力学小学正式签约！共规划8轨48班小学，预计于12月底正式投入使用。首个从幼儿园到高8 中一贯制的K-12双语教学--海外分校麒麟莱爵公学，已正式开始招收小学及初中部适龄儿童。麒麟科创园学校、麒麟片区的麒麟中心小学、麒麟初级中学与南外仙林分校开展合作办学，其中南京外国语学校仙林分校紫东江宁学校已正式开学。

　　(荔枝广场效果图)

　　商业方面，占地约21万方的麒麟荔枝广场已经在建设中，其配套酒店——希尔顿•逸林酒店已进入前期室内设计阶段，购物中心预计2022年开业。位于麒麟科技城中央CBD核心区的沣麟广场正在紧锣密鼓的建设中，总建筑面积约40.7万方。麒麟宝龙广场打造建面约23万方城市综合体，涵盖宝龙广场、澳门街商业街、写字楼、精装酒店公寓四大产品，预计2022年10月开业。

　　（麒麟中央公园实景图）

　　生态方面，南京最大的生态公园——麒麟中央生态公园，长约6公里，宽约500米，项目共分为三期，一期二期已经开放，三期在建中。