亚东7.3亿进驻麒麟，德基仙林艺术馆来了！

　　8月18日，南京发布了2020年宁出第09号出让公告，也是“限房价竞地价”新政以来第三批公告地块。本次公告地块中，新政进一步严格住宅用地公开出让，并从调整竞价成交方式、严格开发资质要求、提高竞买资金要求、严格竞买资金审查、限制竞买地块数量五个方面加强土地市场调控。

　　本次共推出9幅地块（6幅涉宅、2幅商办、1幅艺术传媒用地），涉及城中1幅、城南2幅、城北1幅、紫东3幅、江宁2幅。多个片区的毛坯房销售限价曝光，其中，燕子矶宅地毛坯房限价为3.2万元/㎡，汤山毛坯房限价1.8万元/㎡。本批公告地块用地总面积33.42公顷，起拍总价达82.43亿元。

　　城南G46地块

　　NO.2020G46地块为雨花台区赛虹桥街道小行材料库地块。东至丁树路，南至规划二路，西至宁芜铁路，北至丁树路。规划用地性质为商办混合用地，出让面积15665.40平方米，容积率Far≤3.0，建筑高度≤50米，起拍价1.1亿元。最终，该地块被南京地铁资源开发有限责任公司以底价1.1亿元拿下。

　　城南G47地块

　　NO.2020G47地块为秦淮区晨光路以东（地铁雨花门站南侧）地块。东至国有土地，南至路子铺路，西至晨光路，北至江苏金陵汽车运输总公司。规划用地性质为商办混合用地，出让面积5476.68平方米，容积率Far≤1.6，建筑高度≤21米，起拍价3500万元。最终，该地块被南京地铁资源开发有限责任公司以底价3500万元拿下。

　　紫东G48地块

　　NO.2020G48地块为栖霞区仙林街道仙境路以东、羊山湖路以北地块。东至白家山，南至羊山湖，西至白家山，北至白家山。规划用地性质为艺术传媒用地，出让面积42048.71平方米，容积率Far≤1.0，建筑高度≤12米，起拍价9800万元。最终，该地块被德基广场有限公司以底价9800万元拿下。

　　谷里G49地块

　　NO.2020G49地块为江宁区谷里街道安康路以北、经四路以东地块。东至水街路，南至安康路，西至经四路，北至纬三路。规划用地性质为二类居住用地、基层社区中心，出让面积29667.92平方米，综合容积率1.17，建筑高度12≤H≤18米，起拍价3.5亿元，最高限价4.2亿元，起拍楼面价10083元/㎡，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过18500元/平方米(装修价格另行核定)。最终，该地块被德信地产集团有限公司以3.5亿元拿下，成交楼面价为10083元/㎡。

　　城南铁心桥G50地块

　　NO.2020G50地块为雨花台区铁心桥街道翠岭路以南、定坊兴苑西侧地块。东至胜蓝路，南至福园路，西至规划茗苑北路，北至翠岭路。规划用地性质为二类居住用地，出让面积35057.99平方米，容积率1.0<Far≤2.8，建筑高度60≤H≤100米，起拍价14.2亿元，最高限价17亿元，起拍楼面价14466元/㎡，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过26000元/平方米(装修价格另行核定)。地块报价已触顶达最高限价，将于明日进行现场摇号确认结果。
       
       紫东麒麟G51地块

　　NO.2020G51地块为江宁区麒麟街道富瑞路以南、光华路以东地块。东至沧波门南街，南至智汇路，西至光华路，北至富瑞路。规划用地性质为商办混合用地、二类居住用地，出让面积地上：40619.15平方米、地下：1168.99平米，综合容积率2.94，建筑高度≤60米，起拍价7.3亿元，最高限价8.8亿元，起拍楼面价6113元/㎡，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过26000元/平方米(装修价格另行核定)。最终，该地块被江苏亚东建设发展集团有限公司以7.3亿元拿下，成交楼面价为6113元/㎡。

　　江宁方山G52地块

　　NO.2020G52地块为江宁区高新园学十四路以东、药谷路以南地块。东至高家边路，南至规划道路，西至学十四路，北至药谷路。规划用地性质为商住混合用地、基层社区中心，出让面积72943.86平方米，综合容积率2.25，建筑高度35≤H≤80米，挂牌起始价18.3亿元，最高限价22亿元，起拍楼面价11150元/㎡，所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过24300元/平方米(装修价格另行核定)。地块报价已触顶达最高限价，将于明日进行现场摇号确认结果。

　　汤山G53地块