【荔枝七日谈】上周9盘领销许 4盘规划出炉

　　进入“金九”那会儿，各大房企们铆劲吆喝，房源积极入市。然而九月将逝，南京楼市节奏开始变得有些缓慢，仿佛楼市的热潮也随着浓厚的秋意，开始有所降温，等待着“金十”再次发力……

　　荔枝看点：

上周9盘领销许，共1326套房源入市

纯新盘纷纷亮相

4大地块规划出炉

南京上周9盘领销许，1326套房源入市

　　上周（9月14日-9月20日），有9盘领到销许，其中一盘为纯新盘，一盘为收官房源，分别是位于溧水的德信建发玖熙府（纯新盘）和荟邻未来城。而主城内有秦尚栖庭、水沐雍荣府、扬子江金茂悦等热盘入市，虽然涉及江宁、江北、栖霞、高淳、溧水等多个板块，但是对各自板块内购房需求的补给仍是杯水车薪。

　　秦尚栖庭

　　项目于9月14日领到3#共28套精装房源，户型面积103㎡，销许均价33086元/㎡，比上次加推均价下降302元/㎡。该批房源于9月18日进行加推。

　　水沐雍荣府

　　位于仙林湖的倒挂鸡腿盘水沐雍荣府领取19#共120套精装房源销许，其中人才房36套，无住房36套，户型建筑面积约89㎡，销许均价约31432元/㎡。该批房源首付最低3成，验资80万，项目于9月19日进行了加推。

　　扬子江金茂悦

　　作为江北核心区的神盘扬子江金茂悦，在9月18日突领C6地块3#、5#共204套房源销许，户型建筑面积约89、115㎡，销许均价31800元/㎡，精装交付。本次开盘首付最低8成，验资证明217万。

　　项目预计将在本周进行开盘，值得一提的是，项目上次开盘是6月23日，当时推出的是1、2号楼共计176套房源，当时人才房共546组买房人报名，中签率9.7%；普通房源共9176组买房人报名，中签率1.3%。上次是首付7成起，本次门槛再次升级，首付为8成起！

　　荟领未来城

　　溧水的荟领未来城于9月20日平推1、5、15、18号楼最后4栋收官洋房，共计186套装修房源，均价约13506元/㎡，户型建筑面积约102、119㎡。

　　德信建发玖熙府（纯新盘）

　　同样是位于溧水板块的纯新盘德信建发玖熙府在9月20日摇号清册出炉，此次首开共吸引504组买房人报名，其中无住房39人，普通人501组，项目将于9月22日9时30分进行第一轮公证摇号，9月22日10时15分进行第二轮公证摇号；暂定于9月22日18时30分在时代开元酒店开盘。

　　此次首开8#、12#、16#、19-23#、27#、28#、31#、48#、50#、52#共14栋叠墅产品销许，户型面积155-185㎡，销许均价18984元/㎡。

　　项目位于溧水城南新区珍珠南路与高平大街交叉口东南侧，地块东至随园路、南至石虎北路、西至珍珠南路、北至高平大街。南边是无想山国家森林公园，东边则紧邻幸庄湿地公园与城隍庙历史文化街区。

纯新盘纷纷亮相

　　①案名公布，融创滨江ONE来了

　　9月16日，河西南融创G11地块公布案名，定为：融创滨江ONE，是南京首座壹号院基因作品，在壹号院的设计理念上有所创新，沿用融创简约的设计风格，呈现出轻盈感和端庄感，用封面级的建筑美学还原纯粹的生活！

　　项目打造143㎡、185㎡、235㎡三种户型，最小143㎡三房起！其中143㎡和185㎡为三房设计，235㎡为四房设计。三种户型均带有南北双向大阳台，其中185㎡和235㎡户型都为双套房设计，其中最大户型更是约11.7米长极致边厅设计。据悉，目前该项目已经动工，预计年底入市！（具体开盘时间以开放商通知为准。）

　　②最快10月首开，金隅紫京云筑正式亮相

　　9月17日，位于江宁九龙湖板块的纯新盘金隅紫京云筑在景枫万豪酒店举行发布会。

　　项目预计10月初公开样板间，最快10月迎来首开；项目打造120、140、170㎡三种户型。项目前身是江宁九龙湖G20地块，于2017年土拍历经260轮竞拍，被金隅以32亿摘得。

　　③放风价4万+，城东月牙湖纯新盘—保利云上公布案名